前言

简单的说，这是一个经济、有中式美，有中式文化历史传统的自建房别墅。

能满足一家三代5-7个人居住，能满足客户对中式文化、历史传承的追求，同时建造成本相对最低、用地面积也小。

住这样别墅的您，给人的感觉是：简单而不失深度、低调而又有内涵、现代而又有传承。

房先生，致力于让自建房少走弯路。

我们注意到，很多人希望在建筑中体现我们中式文化和历史传承，同时又希望能控制成本。所以我们做了这个设计。

一 何为典型别墅

典型别墅是指有代表性的别墅，能满足大多数家庭的需求。

当下我们中国人对典型别墅的要求主要有以下几个方面：

1.当下我们主流家庭成员分析：一般祖孙三代，父母、夫妻、1-3个小孩，总共约5-7个人左右。

对功能要求主要有：厨房、餐厅、客厅、卧室最少需要4个、卫生间、堂屋（我们的文化传统决定了需要堂屋）。

2.建筑用地大小：

• 国家会限制建房用地大小，每个地方的法律法规都不一样。
• 我们国家人口多，实际建房时，我们也很难找到很大的土地用来建房。
• 根据我们的经验，大多数人能用来建房的用地限制在15*15米以内。

所以我们这个典型别墅用地范围取值限制在15*15米以内。

3.别墅主要使用用途：

• 现阶段，我国别墅主要建在乡下。城里建别墅，法律不允许。
• 现阶段，绝大多数人工作生活在城里，偶尔回乡下小住一下。
• 别墅的社交属性。你去看故宫，会发现故宫所谓9999间半房子，其实大部分都是华而不实的无效重复。这都是为了满足建筑的社交属性。帝王们知道不修的这么气派，就不足以“服远邻”。我们在乡下建房，多多少少也是有类似心态的。

目前农村的房子主要是老人居住，夫妻小孩偶尔回来住一下。有的甚至老人都不常住，一家人只是逢年过节回来小住一下。同时还要满足社交属性。

4.何为新中式？

• 给别墅风格定类型是比较困难的。因为没有统一的标准，每个人心中的标准是不一样的。
• 我们中国传统文化中，对建筑物的寿命要求与西方是不一样的。西方喜欢用石头，追求建筑物永存。东方喜欢用木头，认为建筑物是有寿命的。道家说上善若水，儒家说君子不器，我们的传统认为建筑物形式不是固定的，不同的时代的人对建筑物的要求也是不一样的。

因此，我们斗胆给新中式的定义是：具有一定的中式元素，同时又加入现代元素，中式元素同现代元素的比值在5：5左右。换成人话就是,在传统的中式别墅中加入现代化元素，就是新中式别墅。

二 何为最少的钱

花钱多少，是一个相对概念。本文主要讨论是思路，具体金额的多少要具体深入分析，影响价格的因素实在太多了，两三句话是很难说清，后期我准备专门写一篇文章分析自建别墅中影响成本的因素。

简单的说控制成本主要从以下几个方面入手：

• 控制总建筑面积能减少建造成本。
• 外观尽量简洁不复杂，便于施工。

三 具体的设计如下：

• 建筑形式采用院落围合式，历史上我们命名为曲尺式建筑，因为像我们传统木匠用的曲尺而得名。围合式相对开放式，给人的安全感更强。院落围合式民居，在汉朝就得到的大规模的应用，传承至今，超过2000年了。

汉朝曲尺式民居模型

• 功能布局中加入堂屋，堂屋部分中空。我们传统生活婚丧嫁娶习俗中，需要一个举行仪式的地方，堂屋能很好的满足这个功能。中空设计提升了堂屋部分的高度，完美避免了人多时层高不够带来的压抑。

• 外观和内装大部分采用了墙体刷白、清水混凝土结构框架外露、原木色门窗。这些元素不管是从室内看还是从外观看，不仅拥有先天、素颜的美感，而且很不容易产生审美疲劳，一是因为他们完全来自结构和功能本身，没有刻意为之的多余修饰；二是因为黑白灰及原木色，本身就内敛耐看。

• 屋顶造型不采用复杂的飞檐翘角，以黑色的小青瓦为主，造型简洁耐看。

• 一层：面积151平米，中空堂屋、客厅、厨房带储藏间、餐厅、老人房一间带衣帽间和独卫、公卫。

  

• 二层：面积135.7平米，两间卧室都带衣帽间和独卫、大露台、活动室。

  

• 三层 ：面积101平米，两间卧室都带衣帽间和独卫、起居室、阳台。

  

• 总共有5个卧室，满足一个小家庭三代同堂父母、夫妻、1-3个小孩的居住需求的同时，还能有一个客房，如果客人较多二楼的活动间也可以改为临时客房供使用。

  

• 整个别墅总共有7个卫生间，每个卧室都有独立的卫生间和衣帽间。

• 建筑用地宽13.74米，进深15.24米。一楼包括院子占地面积209平米。

 

朴,老子用语。指原始自然质朴的存在，即“道”。认为“道常无名，朴虽小，天下莫能臣”（《老子·三十二章》）。“朴”亦无名，称“无名之朴”。“朴散则为器”，朴的散失，就成为世间的具体器物。但人们只要守雌、守辱，使“常德”充足，也能“复归于朴”。朴还可用来镇止一切欲望，使人“不欲以静，天下将自定”。

斫(zhuó)雕为朴，斫：砍，削。雕：用彩画装饰，指过分修饰。朴：朴实。去掉过多的修饰，使之朴实无华。指不尚奢华，注重实际。

我们把这个系列设计命名为朴墅。

一个遮风避雨、坚固耐久、好看不贵、功能实用、又有历史文化传承的别墅，希望大家喜欢。

建房是人生大事之一，建房也能给很多人带来痛苦。

现在的媒体为了流量，传播了很多我们认为不妥的自建房观念。我们推出典型别墅系列，是希望大家对自建别墅有一些基本的了解和认识，从而减少在自建房走的弯路。